Kennis en begrippen

Hoe werkt private credit, welke risico’s blijven er bij vastgoed als onderpand, en hoe verhoudt zo’n krediet zich tot andere beleggingen? Uitleg, rekenvoorbeelden en antwoorden voor beleggers en ondernemers in België.

Private credit

Wat private credit is, hoe het in België werkt, wat het oplevert en waar de risico’s zitten.

Begin hierWat is private credit?Private credit is financiering van ondernemingen met kredieten die niet op de beurs verhandeld worden en buiten de bank om lopen. Een belegger verstrekt zo'n krediet rechtstreeks of via een fonds. Rente, looptijd en zekerheden volgen uit de kredietovereenkomst. De kredietnemer kan te laat of onvolledig terugbetalen, en ook met een onderpand kan een belegger verlies lijden.Lees het antwoord →

Vastgoedgedekt investeren

Hoe een krediet met vastgoed als onderpand in elkaar zit: de hypotheek, de LTV, de waardering en wat er gebeurt als het misloopt.

Begin hierWat is een vastgoedgedekt krediet?Een vastgoedgedekt krediet, ook vastgoedgedekte lening genoemd, is een zakelijk krediet aan een onderneming met vastgoed als zekerheid. Betaalt de onderneming niet terug, dan kan het pand verkocht worden, zo nodig gedwongen, en gaat de opbrengst naar de terugbetaling van het openstaande krediet. Dat die opbrengst alles dekt, is niet zeker: het hangt af van de waardering van het pand, wat de verkoop opbrengt en de rang van de hypotheek. Bij Lender staat de hypotheek altijd rechtstreeks in eerste rang, ten voordele van de investeerders.Lees het antwoord →

Wat doe ik met mijn vermogen?

Concrete vragen over beleggen met een bedrag in gedachten, vanuit uw vennootschap of met een vast inkomen als doel.

Begin hierWelke alternatieve beleggingen zijn er in België?In België kunt u buiten de spaarrekening en beursaandelen onder meer beleggen in obligaties en staatsbons, vastgoed, crowdfunding, private equity en private credit. Die vormen verschillen in wat u bezit, van een pand tot een fondsdeel of een schuldvordering, en in hoe snel u aan uw geld kunt. Welke vorm past, hangt af van uw doel, uw termijn en de buffer die u beschikbaar wilt houden.Lees het antwoord →

Financieren met vastgoed

Voor ondernemers: hoe u een krediet buiten de bank krijgt met uw vastgoed als onderpand, en wat het kost.

Begin hierHoe financiert u uw onderneming met vastgoed als onderpand?U geeft een pand in onderpand, en de kredietgever laat er bij de notaris een hypotheek op inschrijven. Uw onderneming krijgt dan een krediet tot een deel van de waarde van dat pand, bij Lender doorgaans tot 65%. Het pand mag van de onderneming of van de zaakvoerder privé zijn. Het onderpand alleen volstaat niet: de kredietgever wil ook zien uit welk geld u terugbetaalt.Lees het antwoord →

Staat uw vraag er niet bij?

Stel ze ons via info@lender.be. We helpen u verder, en vragen die vaker terugkomen, zetten we op deze pagina.

Dit is algemene informatie en geen beleggings-, fiscaal of juridisch advies. Elke belegging draagt risico, ook een krediet met vastgoed als onderpand. Twijfelt u, vraag dan raad aan uw eigen adviseur.